**鑽石地段｜沙鹿北勢國中｜正10米路~270坪住二建地｜黃金標的**
**核心亮點速覽**
1. **絕版區位**：北勢國中正旁，沙鹿文教核心圈，家長租購需求旺盛，學區房抗跌增值首選。
2. **交通黃金軸**：臨**正10米道路**車流人潮雙重紅利，商住價值兼具。
- **生活機能滿分**：
- 學府：北勢國小、北勢國中步行圈，12年免接送學區。
- 商機：全聯、沙鹿市場環繞，日常採買3分鐘生活圈。
- 醫療：5分鐘達新光田醫院，高齡化社會銀髮宅剛需支撐。
- **交通戰略位置**：
- 10分鐘上臺中港交流道，特五號快速路直通中科，科技新貴租購主力區。
- 沙鹿車站商圈輻射，人潮消費力雙引擎。