✨完整農牧用地，袋地型態，安靜隱密，適合農作經營或休閒規劃
無外來干擾，保有自然生態與私密性，適合低度農業利用及環境友善耕作。
✨適合小面積分區利用，靈活經營農作、牧養、林木種植
因不可興建農舍，不適合居住開發，建議規劃簡便設施（如臨時農業棚架、作物儲藏），活用地力提升經濟效益。
✨地形原貌保留，有助於生態保育及土壤水源涵養
山坡保護地能自然而然形成野生動植物棲地，也便於推廣環境教育、自然觀察等活動。
✨臨近大溪發展區與主要幹道，農產品運輸與銷售仍具便利性
雖為袋地，但周邊交通路網逐步完善，利於將地所產農作物外運，結合當地農產行銷通路將地所產農作物外運，結合當地農產行銷通路。