🦺結構房仲推薦｜制震壁邊間・ROOM18・兩房車 (1723232)
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詳細介紹
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建物管理費：2,342，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 物業管理
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：31.96 坪
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主+陽：
17.93 坪
- 附屬建物：5.67 坪
- 共用坪數：11.52 坪
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邊間採光，高樓無遮蔽
機能無敵，寶山街任你行
社區最大坪數的兩房
電梯旁大機械車位，方便好停
🏠社區介紹｜漢生ROOM18
基地面積：約657坪
樓層規劃：地上12層／地下2層
戶數配置：主力為1～3房，坪數22～40坪
建築外觀以劈裂面石材搭配玻璃、格柵線條，營造現代都會質感。
採用飯店式長廊設計，住起來安靜又隱密。
🔧結構亮點：48組「制震壁」設計，全棟抗震再升級！
🛡什麼是「制震壁」？
制震壁是一種吸收地震能量、降低建物搖晃幅度的結構設計，常見於高樓與重要建築，屬於現代的耐震科技。
📌制震壁功能三大重點：
吸收地震能量（減少建築震動）
減少樓層搖晃（提升居住舒適）
保護主結構不易損壞（延長建物壽命）
🧱制震壁vs剪力牆快速比較：
項目
制震壁
剪力牆
功能
吸震減震
增強結構剛性
彈性
高（有阻尼裝置）
較低
成本
較高
較低
使用場合
高樓、重要建築
一般住宅常見
🛠常見制震壁內部結構包含：
黏彈性阻尼器
鋼板滑動阻尼器
金屬擠壓型阻尼器
油壓阻尼器（多用於橋梁與超高樓）
✅有制震結構的建築，好處是什麼？
地震來了更安心
後續維修成本低
居住安全感提升
甚至能成為房價保值亮點