💎北屯核心皇家廣場｜超值釋出大坪數商辦 (1795660)
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詳細介紹
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建物管理費：20,839，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：393.26 坪
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主+陽：
264.28 坪
- 共用坪數：66.38 坪
- 地下層：62.61 坪
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📌 建案基本資料
📍 地址：台中市北屯區崇德路二段
🏗 建物樓高：地上 26 層／地下 3 層
📅 屋齡：約 32 年
🧱 結構：SRC 鋼骨鋼筋混凝土
🏠 總戶數：約 162 戶（住宅／商辦混合）
🔐 管理方式：24 小時物業管理、門禁保全完善
🌟 物件特色亮點
💼 商辦優勢
✅ 稀有整層大坪數釋出：427 坪超大空間，含 5 個坡道平面車位
✅ 一層一戶、獨立出入口：企業總部專用，進出無干擾
✅ 挑高設計＋三面採光：空間感佳，明亮開闊，具代表性
🚘 車位與動線
✅ 車位配備齊全：5 席平面車位，停車便利
✅ 交通樞紐核心：近文心崇德捷運站、公車站、快速道路
🏙 生活與地段
✅ 位處北屯黃金崇德商圈，生活機能成熟
✅ 鄰近松竹公園、文心國小、雙語私校等，環境宜人
💰 投資與收租價值
✅ 市場行情具優勢：開價每坪約 21–23 萬，優於社區高點單價（29 萬）
✅ 年租金收益穩定：年收約 200–300 萬，具長期投資報酬潛力