久樘宸陽｜屋主認賠出場｜室內大空間，B1雙車位 (1008927)
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詳細介紹
廁所有窗
前陽台
房間都有窗
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建物管理費：4,476，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 物業管理
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：58.56 坪
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主+陽：
29.45 坪
- 附屬建物：3.03 坪
- 共用坪數：29.1 坪
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🚨久樘宸陽｜屋主認賠出場｜1888萬直接破底釋出｜1800萬以上可談
💰總價：1888萬（含車位）
📍台中市豐原區愛國街
🏢1.4年新屋｜電梯大樓(建商交屋不到1年)
🏠3房2廳2衛｜58.558坪(原四房格局)
🚗雙B1坡道平面車位
🔥這間不是在賣，是在「出清」
屋主明確態度：
👉 不是賺錢，是要收斡旋談成交
原本市場期待價2100萬
一路調整 → 1980萬 → 1888萬
📉等於直接下修超過200萬以上
⚠價格已經進入「失真區」
現在行情已經不是合理不合理的問題，
而是：
👉 這種產品「不該出現在這個價位」
✔ 1.4年新屋
✔ 雙平面車位
✔ 室內近30坪大空間
✔ 豐原成熟生活圈
但現在單價已經壓到市場低點區間
💣屋主最新態度（重點）
🔥 1800萬以上「就可以談」
🔥 不是開玩笑，是願意收斡旋談價格
🔥 有人出，就進入協商階段
✔ 方正好規劃不浪費坪效
✔ 樹梢戶視野採光佳
✔ 雙坡平車位（B1-119、120）
📍機能仍是穩定核心區
✔ 南陽國小
✔ 豐東國中
✔ 中陽公園
✔ 豐原生活圈完整成熟(向陽商圈、豐東商圈、南陽商圈)
💥一句話結論
這不是市場正常價格，
是「屋主用壓力換成交」的案件。
📩 歡迎直接私訊詢問｜價格已開放談判
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