•1. 以種植農作物、果樹,或者作為溫室、畜牧場使用(需符合相關法規)。清水區的土壤和氣候條件通常適合多種農作物的生長。
•2. 休閒農業:隨著觀光休閒產業的興起,這塊農地可以規劃為休閒農場或觀光果園。例如,可以設立觀光採果區、農村體驗區等,吸引遊客。
•3. 節稅功能:農地在符合特定條件下,可以申請免徵遺產稅、贈與稅及土地增值稅,並可享地價稅優惠。
•4. 興建農業設施:如果您想在土地上進行更深入的利用,可以依法申請興建農舍(需符合特定資格)或農業設施(如集貨場、曬場、溫室等)。這將能提升土地的實用性。
•5. 長期持有:考量到臺灣土地的長期保值性,單純持有這塊土地也是一個選擇。未來如果都市計畫有所變更(例如劃入都市發展區),土地價值會大幅提升。