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A18宏普時晴苑邊間雙面採光3房車 (0067604)

詳細介紹
有天然瓦斯正面大馬路
基本資訊
- 電梯大樓
- 10/14樓
- 管理員(警衛)
房屋格局
- 3房(室)2廳2衛
房屋單價
- 51.45萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
車位資訊
- 坡道平面
坪數資訊
- 建物坪數：44.47 坪
- 主+陽： 21.42 坪
- 附屬建物：0.99 坪
- 共用坪數：11.65 坪
- 土地坪數：5.2 坪
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
說明

1樓規劃迎賓大廳、會客區、多項飯店級公設、中庭花園與著名的TSUTAYA BOOKSTORE臺灣蔦屋合作社區選冊，透過設置種類豐富的書牆，提供住戶知性和實用性兼具的公設空間。入口設有玄關，室內為公領域居中、房間置於兩側的零走道設計，且給予獨立隔間廚房並給予雙排櫃的使用尺度，格局動線稱得上極為優異。

雖坪數級距僅34坪，但受惠於良好的坪效表現，使得三處房間均為雙人床房規格，其中主臥室及首席次臥室可雙面下床，房型舒適度更為突出
桃園青埔特區分析:
主軸由機場捷運 A17 A18 A19 三區域為主軸，六都裡面最大的重劃區域，占地 490 公
頃。與其他重劃區不同，是由政府公共建設先行進入設置，才由建商陸續建構完成，
非一般重劃區由建商開始才有政府公共建設。但也由於重劃區域廣大，有大園區與中
壢區兩個門牌。銀行估價早期不一致，目前 2022 都已相同標準進行評估。但是 A 17
受限航空區域限高管制，所以大樓樓高偏向 8 樓以下。 A 18 由於是桃園高鐵所在，所
以雙交通下價格相對比較高，但社區也偏向小坪數為主，適合收租通勤為主軸的房型
居多。 A 1 9 為青埔較完整發展區域，有學區與較多公共建設，顧社區房型較為齊全並
坪數相對較大。適合換屋首購。相對竹北區域或雙北地區，桃園青埔還是較為穩定成
長區域，未來發展較為穩健，因此近年來雙北客與竹北客翩翩前來購屋置產。