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東區近lalaport危老方正角間庭院平房 (1801272)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 53.2年
- 1/1樓
- 加強磚造或其他建材
- 朝向西北
房屋格局
- --房(室)--廳--衛
房屋單價
- 131.45萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
車位資訊
- 停自有地
坪數資訊
- 建物坪數：21.97 坪
- 主+陽： 21.97 坪
- 土地坪數：81.07 坪
說明

🏡物件基本資料
地坪：81坪（方正大地坪，稀有市區透天）
建物類型：日式平房（附前院＋私有後院）
面寬：10米大面寬，深度約27米
分區：住七（建蔽率50%、容積率140%，可申請危老重建至200%）
現況：可自住、翻新或重建（適合規劃雙併電梯別墅）
🚗交通優勢
2分鐘上74快速道路，快速串聯國道3號、4號、10號
10分鐘直達台中火車站，通勤超便利
周邊主幹道：環中路、振興路、十甲東路🛍️生活機能
3分鐘到旱溪觀光夜市，美食小吃超方便
10分鐘內達LaLaport、新時代購物中心、秀泰影城
全聯福利中心、建國市場（台中最大傳統市場）
醫療：台新醫院、大型診所
🌳環境與休閒
鄰近東英公園、祥順運動公園、旱溪河岸步道
12年國教學區，接送方便
靜巷住宅，出入安靜卻又生活便利
💼投資與重建潛力
10米大面寬＋雙面臨路，可規劃氣派獨棟或雙併電梯別墅
東區十甲商圈熱門地段，未來增值空間大
🔥適合客群
✔想擁有市區庭院別墅的自住客
✔尋找高報酬危老重建案的投資者
✔偏好大地坪透天的換屋族