南區黃金角地收租電梯店套 (0117272)

📍 台中市南區｜明德街黃金角地收租電梯店套
🔹 交通優勢   
朝東角地，臨25米明德街與10米瑞光街，雙面大面寬，車流能見度高。交通動線順暢，鄰近台三線、74線快速道路，串聯全台中。
🔹 生活圈成熟
位於中興大學特區，學生與租屋需求穩定且長期存在。明德中學旁，周邊市場、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。
套房滿租狀態，租客穩定，現金流立即入帳。
🔹 建築與社區規劃   
獨立建照，全新電梯角間透天店套，筏式基礎＋18cm RC隔戶牆，加強隔音與耐用性。每層均為獨立門牌、建號與電錶，出租與管理彈性高。
🔹 空間與收益亮點
一樓店面實際約23.9坪，適合自營、招租或廣告牆出租。2至5樓共規劃 24間套房，每間獨立洗衣、曬衣與陽台，坪數約5.21~6.34坪。
高投報設計，穩定現金流，兼具增值潛力與傳承價值。