🏡 湖口市區優質角地休閒農地（附合法資材室）
【物件核心資訊】
合法建置：現況已有精巧合法資材室（4x8米，約 9.68 坪）
合規保障：本農地一切依法，完全遵行農業法規
📍 雙通交通與生活機能
極速車程：距離湖口火車站與湖口市區僅約 6 分鐘。
南來北往順暢：
聯外道路發達，可快速連接省道台 1 線（往南直達竹北，往北銜接楊梅、平鎮）。
距離國道 1 號湖口交流道僅約 15 分鐘車程。
📐 土地地形與道路條件
雙面臨路角地：地形極為方正，角地規劃彈性大、好利用。
出入寬敞：臨路約 4~6 米，並規劃簡便人員進出小木橋與汽車進出便橋（近日施工）。
地形平坦：地勢平坦免大量整地，環境優美、整體氣氛佳。
💧 水電與排水基礎建設
水電齊備：現況已有電、已有自來水。
排污設施：已包含廁所 3 支排管（暗管）與 6 人份化糞池之材料與施工。
合法申請項目：買方可自行合法申請廁所水利搭排及汽車進出水泥橋。
🎁 免費大方贈送（入手即可享受）
綠化與園藝：已鋪設約 60 坪漂亮草皮、綠籬、簡易園藝、小門，以及農業區外圍黑草席鋪設（防雜草）。
休閒設施：戶外休閒桌椅、搖搖椅、遮陽遮雨大傘。
軟體傳承：提供專業玉米種栽經驗傳授，輕鬆體驗田園樂趣。
💡 適合對象與投資價值
多元用途：可作農保田、假日農夫休閒渡假、自用打造夢想田園，亦為優質投資選擇。
稀有釋出：不離繁華又能享受寧靜環境的稀有角地美物，歡迎約看鑑賞！