大墩學區豪宅｜寶輝公園尊邸｜屋況優絕佳出售 (1001356)

基本資料
位於台中市南屯區河南路四段 688 號，屬於七期重劃區／大墩學區範圍。
社區規模：戶數約 243 戶。
成交行情：近一年平均單價約 每坪 37.5 萬 – 38.4 萬。
社區特色亮點
明星學區／免接送優勢
社區屬於「大墩學區」，即 大墩國小 與 大墩國中 範疇，對有孩子家庭為一大加分。
地點優質、機能完整
位於七期重劃區，環境規劃佳、交通較便利。
鄰近 南屯公園、文心森林公園等綠地，生活休閒便利。
商圈機能佳，例如黎明商圈、河南路商業帶。
建商品牌／社區質感
由 寶輝建設 打造，品牌在台中市場具一定辨識度。
格局多為 3 房 + 2 廳 + 2 衛，並附大平面車位，屋況良好，採光佳。
價值與保值潛力
社區屋齡雖非新成屋，但因地段與品牌，加上學區優勢，成交單價相對穩定。
若考慮長期居住或置產，具一定吸引力。
適合對象 &提醒事項
適合對象：
有學齡子女、重視學區與生活機能的家庭。
價格比最新成屋低、願意接受屋齡約 25–30 年的電梯大樓者。
想找台中七期區域、兼顧綠地、公園與城市機能的住家環境。