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預售-新市市區「宗大敘山」面公園2房2衛平車 (0060018)

詳細介紹
廁所有窗房間都有窗後陽台
基本資訊
- 宗大敘山
- 電梯大樓
- 2/13樓
- 建物管理費：2,717，月繳
- 保全公司
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
房屋格局
- 2房(室)2廳2衛
房屋單價
- 38.19萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
車位資訊
- 坡道平面固定車位
坪數資訊
- 建物坪數：38.23 坪
- 主+陽： 17.55 坪
- 附屬建物：1.45 坪
- 共用坪數：10.59 坪
- 土地坪數：6.36 坪
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
說明

【宗大敘山｜公園第一排‧稀有預售換約釋出】
朝南面公園永久棟距 ✦ 寬敞2+1房2廳2衛 + B1平面車位 ✦ 生活與投資雙優勢
💫 戶別亮點
・B棟2樓，正朝南，面公園綠景
・室內17.55坪 + 陽台1.45坪，空間充裕可彈性規劃成2+1房
・格局方正、雙面採光、通風極佳
・雙衛浴皆開窗，採光良好、乾爽舒適
・樓高3米4，開闊不壓迫
🌳 社區規劃
・總戶數124戶，1層6戶，2部電梯配置
・公設豐富完善：
　接待大廳｜中庭花園｜空中花園｜交誼廳｜閱覽室｜健身房｜信箱區｜曬被區
・高規格建材：
　- 德國 Leicht 廚具
　- 西班牙 ROCA 衛浴
　- 三協 5mm+5mm氣密窗
　- 德國 Damtec 隔音墊
　- BWT 淨軟水設備
　- EMS 電能管理系統
　- 衛浴防水層高度達224cm，細節品質滿分
🚈 地段優勢
・基地位於民權路與信義街交叉口，正面公園首排景觀
・鄰近未來捷運深綠線DG14站預定地，交通利多先卡位
・近國一、國八及北外環交流道，南來北往快速便利
・距南科園區僅數分鐘車程，通勤超輕鬆
・步行即可達全聯與商圈，生活採買方便
💼 投資自住兩相宜
南科生活圈 × 公園首排 × 捷運潛力
低樓層免等電梯、戶型方正可規劃彈性格局
稀有釋出預售換約，入主即卡位未來增值核心！