◆ 面寬達25.6米，深度約39米｜大面寬角地，規劃彈性高
・**建蔽率70%｜容積210%**｜使用效益極高，發展潛力十足
・地勢平整，出入便利，交通機能強大
◆ 區域發展利多・距離田中高鐵站近，南來北往快速便捷
・田中彰基醫院預定明年動工，醫療機能即將進駐，區域價值穩步提升
◆ 第一類產業服務專區可發展產業包含：
1. 農作物栽培業
2. 批發及零售業
3. 住宿及餐飲業
4. 出版、影音、資訊與傳播產業
5. 金融與保險業
6. 不動產業
7. 專業技術服務業
8. 支援與管理服務業
9. 公共行政與社會安全
10. 教育業
11. 醫療保健與社會服務業
12. 藝術、娛樂及休閒服務業
13. 其他經審查核准之合法使用項目