左營核心地段｜全新2房2衛＋景觀陽台 (1809131)

1.交通便利：
緊鄰左營高鐵站，步行約 6 分鐘即可抵達，並與台鐵、捷運三鐵共構，無論是通勤、南北往返或國際出差都相當便利。另有國道 10 號、台 17 線快速連結，全台移動效率極高。

2.區域發展潛力：
鄰近台積電楠梓廠預定區，車行約 10 分鐘即可抵達，就業需求帶來穩定租屋市場，投資置產、自住皆具發展性。周邊還有新光三越彩虹市集、商圈百貨，生活機能完善。

3.生活機能：
鄰近蓮池潭風景區、原生植物園，休閒資源豐富。周邊更有優質學區，包括美國學校、左營國中、屏山國小，教育資源到位。

4.房屋規劃：
稀有 2 房 2 衛格局，邊間規劃搭配景觀陽台，採光良好，通風視野佳。實牆隔間，完整的住宅規劃，住起來更舒適。

5.建材與配備：
全棟使用 IH 爐，符合現代安全需求；窗戶採 5+5mm 膠合玻璃，有效隔音抗噪，保障生活品質。建商還配備全新家具電，交屋即可入住或收租，省去裝潢困擾。

6.社區規劃：
電動車友善社區，配有車位及完善管理。管理費僅 65 元/坪，機械車位月租 650 元，機車位 100 元，CP 值極高。

7.投資與自住並宜：
格局方正、設備齊全，加上區域發展及交通優勢，無論是出租收租、長期置產，或自住享受機能便利，都是相當吸引的選擇。