百工百業看過來-苖栗公館鄉市區聚財透店 (0509869)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 39.2年
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東
房屋格局
- 5房(室)3廳3衛
房屋單價
- 23.85萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：103.99 坪
- 主+陽： 103.99 坪
- 附屬建物：4.19 坪
- 土地坪數：49.73 坪
說明

【苗栗公館本地人必看！市區臨街透天店鋪，開啥火啥！】🥳
▪️👨👩👧👦客群準：周邊是成熟商區，常駐居民超 8000 人，以家庭客、上班族為主，缺「早餐店、生鮮超市、親子服務」，補位經營超吃香；
▪️🏠鋪型讚：透天 3 層實用格局，1 樓寬敞（無柱子阻礙，好擺貨 / 做餐台），2 樓可規劃倉儲 / 員工休息室，3 樓能自住（直接省掉額外租房成本），水電煤早已通好，裝修完就能開業賺錢；
▪️💰成本低：對比市區同類新建商鋪，單價直接低 15%，還沒轉讓費壓力，現在入手開業，馬上就能接住周邊穩定客流、輕鬆聚財！
✨→隔壁「老銅鑼蛋餅」就是最好例子！開業沒多久就快速回本，成熟地段 + 精準客群，你也能複製這份成功！✨