【專任】文山萬隆邊間學區三房 (0391255)

1.雙軌道生活圈核心
羅斯福路五段貫穿文山區南北，是台9線主幹道，直接銜接北往公館、台大生活圈、南接景美、木柵、萬芳醫院地區
→ 通勤往返中正、大安、信義區非常便利
2.商業軸線發展穩定
沿線有萬隆生活圈、景美商圈兩大區塊，銀行、超商、餐飲、藥局、診所密集。
→ 居住便利性高、日常採買步行可解決。
3.鄰近景美夜市、美食聚集地 晚間休閒、餐飲機能極強，生活機能不亞於中永和或公館一帶。
公園綠地可近性佳 ：周邊有興隆公園、景美河濱公園、萬隆公園等開放空間，綠覆率高。
→ 對家庭與銀髮族群特別友善
4.學區良好 ：萬福國小、萬隆國中學區，步行即可達。
鄰近高等學府聚落 捷運兩站範圍內即是台灣大學、師範大學、政大三大校區軸帶。
→ 對學生族、教育家庭或投資租賃市場都有吸引力。
5.都市更新帶動潛力高
區內已有「羅斯福路五段優質住宅都市更新案」啟動，未來將改善舊公寓環境引入新建案與社區機能
→ 有機會成為「文山區新型都更示範帶」。