好房網 > 買屋 > 桃園市 > 蘆竹區 > 山鼻二路

機捷A10站~皇普La Vie 全新金店面 1 (0015433)

詳細介紹
正面大馬路
基本資訊
- 電梯大樓
- 1/11樓
- 建物管理費：3,083，月繳
- 物業管理
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向西北
房屋格局
- 1衛
房屋單價
- 48.37萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：51.38 坪
- 主+陽： 21.19 坪
- 附屬建物：12.97 坪
- 共用坪數：17.21 坪
- 土地坪數：10.77 坪
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
說明

💰 【店面產品優勢】
🏪 1. 主幹道角地曝光佳
油管路、山鼻二路皆為社區主要動線，車流、人流穩定，店面能見度高。
🚶 2. 自帶社區消費人口
本案總戶數256戶，且周邊為多個新建社區聚落，形成固定消費圈，創造穩定租售需求。
🏗️ 3. 皇普品牌支撐保值性強
皇普建設品牌力強，過往如「園首之道」、「天廈」等系列皆具口碑，投資自用兩相宜。
🚉 4. 青埔延伸區低門檻入手機會
相較青埔核心商圈動輒上億的店面單價，該案具備品牌、規模、地段潛力卻入手門檻低，
適合中小企業主、自營商、置產投資客布局。
📊 【基本資料摘要】
地址：油管路一段、山鼻二路
總戶數：257戶
總樓高：11樓
公設比：33.4%
基地面積：1866坪
車位：268位坡道平面（含私人充電設備）
建設公司：皇普建設
建築設計：林大俊建築師事務所
營造公司：安興營造
企劃銷售：元喬國際開發股份有限公司
預計完工：2026Q2