獨家專賣 鄰近南紡百貨 東光路1+2樓大坪數店寓 (0979130)

📍【東區東光路｜1+2樓黃金店住】
本案位於台南市東區東光路二段靜巷內，地段成熟、生活機能完整
東區少見釋出的「公寓1+2樓店面」產品，住商兩用彈性高，自用收租皆宜。

🏠 產品特色：
✔ 一樓店面使用，開店營業醒目好規劃
✔ 二樓可自住或辦公，空間獨立好運用
✔ 店住合一，節省租金成本
✔ 公寓產品，公設比低、實用坪效高
✔ 稀有低樓層，進出便利

📈 投資自用兩相宜：
可規劃工作室、美容美甲、團購取貨點、小型辦公室、文創空間等。
東區人口密集、消費力強，出租需求穩定。

🚗 生活機能：
近南紡商圈、市場、學區、主要幹道，交通便利，生活機能完善。

東區稀有1+2樓店面釋出，錯過難再有！
歡迎預約賞屋，專人帶看。