高鐵特區-遠雄明日讚🌟高樓層景觀3房大平車 (0516222)

  • 詳細介紹

  • 基本資訊

    • 管理員(警衛)
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向西北
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 3房(室)2廳2衛
  • 房屋單價

    • 37.94萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
    • 車位管理費:350 元/月
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:40.06 坪
    • 主+陽: 21.99 坪
    • 附屬建物:1.72 坪
      • 陽台:1.72 坪
    • 共用坪數:18.07 坪
    • 土地坪數:8.7 坪
  • 說明

    遠雄明日讚本戶格局介紹:
    遠雄5年防水、5年地壁磚、25年結構體保固
    *無暗房乾爽明亮不潮瀅,無消防灑水頭最高樓層,十全十美的好樓層!!
    *二進式玄關風水上的疑難雜症都迎刃而解,同享充足的收納空間與隱私
    *3房格局方正好規劃、室內柱少空間沒浪費、系統式家具好裝潢
    *客廳面寬3米,第三房可彈性規劃為書房或客房

    享無敵棟距隱私,冬暖夏涼優質好厝,室外機均掛在隔柵外,不占陽台空間
    B2柱邊平面大車位(柱邊超好停車、好上下車)
    建材:高水氣密隔音鋁門窗、櫻花三機、微反射膠合玻璃、TOTO衛浴、Panasonic冷暖風機。
    管理費:65元/坪,車位350元,總計2461元/月

    •遠雄明日讚環境優勢:
    沙崙K-12雙語學校、成功大學、陽交大、長榮大學
    沙崙醫療創新園區-成大沙崙分院大型教學醫院(預計118年~119年完工)沙崙綠科城- 國際會展中心、工研院、中研院、全國第1個AI產業專區
    〈台南首座三鐵共構 - 高鐵台南站、台鐵沙崙站、未來捷運藍線延伸線/第二期深綠線/台86快速道路東西向輕鬆銜接一高與二高,南來北往很便利
    VAI科技矽谷—科技大廠超微(AMD)完成簽約,並與國科會簽訂進駐協議,3個月內將進駐台南沙崙AI創新應用大樓

    1.國家級高鐵特區,交通建設一快二高三鐵(捷運輕軌第一期藍線延伸段預計120年建置完成)
    2.南部科學園區及沙崙科學城帶動產業雙引擎,大南方科技走廊成型吸引人才回流
    3.六都高鐵特區房價基期最低,中央與地方聯手打造產業專區、交通建設、商場、學術一次到位
    4.國際級設計團隊+遠雄品牌在地深耕5525最強保固
    5.三井outlet台南會展中心2022開幕帶動高鐵特區商業活絡,未來增值潛力可期.
    6.三路網匯集沙崙:86快速道路增設大潭交流道,高鐵沙崙特區銜接台86及歸仁市區,歸仁十三路延伸至關廟道路工程
    7.全台第一所沙崙K12全雙語學校,成大交大歸仁校區學術龍頭匯集
    8.綠能科學城創造8250個就業機會 ,區域內住宅需求急迫
    9.24%低建蔽 城中之森靜綠首排,優質純住不受高鐵噪音及主幹道車流干擾
    10.180M小葉欖仁林蔭大道,串接高發三路黃金雨大道及歸仁十五路木棉花大道,形成區域特色黃綠紅大道,綠意環繞

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