這不是一般山坡地，而是「已核准可設立露營區＋可合法管理室保存登記」的半成品資產。
✅ 縣政府已核准「露營區」
✅ 可申請「21 坪合法管理室保存登記」
✔ 可合法住人 / 管理
✔ 可作為經營主體
✔ 未來轉手 不是違建風險
✅ 明確 A / B / C 分區
非碎地、非奇形怪狀
1️⃣ 「苗栗合法核准露營區｜免跑程序｜可立即規劃營運」
2️⃣ 直接省：
行政流程 1～2 年
法規風險趨近 0
立刻可設計、可經營、可轉售
環境清幽、交通可達 — 遠離喧囂又不偏遠，適合包場、親子或身心活動。
然生態佳、夜景星空優 — 吸引喜歡自然體驗的露營族群。
可投資、可自用、可經營 — 適合長期持有、包地經營、或打造自家度假地。