前後臨路透天｜地75坪面寬9米8｜樹孝中山商圈 (1856177)

🌟🌟🌟本案必看8大亮點🌟🌟🌟

1️⃣ 地形方正｜自地自建自由無限
土地格局方正、邊界筆直，前後臨路的稀有條件，讓出入動線順暢。可自地自建、分戶重建電梯別墅，或作為公司行號登記使用，規劃自由度極高。

2️⃣ 9.8米大面寬｜車位庭院一次到位
寬達9.8米的面寬，讓建築立面氣勢十足。前院可停放多台車，後門另有出入口，貨車進出或長輩通行皆便利，是空間運用極佳的格局。

3️⃣ 75坪大地坪｜買地送厝最實在
擁有約75.32坪的大面積土地，腹地寬闊，可保留原建物使用或重整打造夢想宅。買地等於送屋，無論自住、投資或改建皆具高實用價值。

4️⃣ 屋況可整理｜重塑空間更顯價值
現況屋況需整理，正好適合喜歡自我規劃的買家。可重新設計格局與風格，打造現代電梯別墅、孝親宅或透天工作室，改造潛力十足。

5️⃣ 商圈聚合｜生活機能完整成熟
周邊集結宜欣、樹孝、十甲、中山四大商圈，採買、餐飲、醫療皆便利。距新光黃昏市場僅約3分鐘車程，生活所需一應俱全。

6️⃣ 交通便捷｜快速連結全台中區域
距台74線太平匝道約3分鐘車程，通往北屯、南屯、大里僅需10分鐘。南北往返不受限，無論上班、外出、物流運送皆省時方便。

7️⃣ 靜謐住宅圈｜鬧中取靜好環境
位於北太平核心，享有繁華生活圈又保有寧靜住宅氛圍。白天機能充足、夜晚環境清幽，適合三代同堂或創業家庭定居。

8️⃣ 多元用途｜住商兼用自由轉換
雙臨路優勢與寬闊地坪，適合規劃成住宅、工作室、倉儲空間或商業據點。冷凍倉儲、水電工程或建築業者皆可靈活運用。

🌿 總結
這棟太平透天，如同藏在城市邊緣的一片靜土，擁有土地的厚實與生活的豐盈。它的9.8米大面寬不只是尺度，更是一種生活的氣度；那雙臨路的格局，讓進出之間都流露自由的節奏。這裡，是家人的歸所，也是夢想的起點，一處能讓生活與事業同時茁壯的所在。