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1.經高雄市政府辦理77期市地重劃取得，產權清楚安全無虞!2.使用分區住2-3，建蔽率60容積率2003.土地面寬約19.5米；深度約20.4~20.7米，面前道路約10米4.本區2000萬~3000萬透天產品成交帶5.規劃電梯透天、面寬透天皆宜!旁有兩個公園!6.近高速公路(國道1號)、88快速道路7.學區/學校:鳳翔國小、鳳翔國中，鳳山公園、圖書館!8.超商/賣場有全聯、家樂福、寶雅、中安黃昏市場，五甲商圈，生活機能優越9.鳳山人口眾多、發展潛力無窮!