📍 基地資訊：
位置：南屯八期重劃區核心生活圈
土地面積：約 177 坪
使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140%
臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢
現況：廠房收租中(有水,電)
🌟 區域亮點：
位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。
周邊機能豐富、生活便利：
🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店
🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站
🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園
結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。
🏗️ 建築與開發潛力：
土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。
適合規劃：
🏠 獨棟豪邸、雙併別墅
🏢 企業形象館或私人會館
🏘️ 低密度精品住宅或透天社區
位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高，
是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。