獨家|美術館・草悟道|輕屋齡飯店式電梯4套房+平 (1812852)

  • 詳細介紹

    廁所有窗
  • 基本資訊

    • 建物管理費:3,056,月繳
    • 保全設施
    • 鋼筋混凝土(RC)
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 4房(室)4衛
  • 房屋單價

    • 含車位單價計算方式請洽業務
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:51.93 坪
    • 主+陽: 22.32 坪
    • 附屬建物:4.95 坪
      • 陽台:2.29 坪
      • 其他:2.66 坪
    • 共用坪數:26.95 坪
    • 土地坪數:9.4 坪
  • 說明

    🏨 飯店式規劃,輕屋齡收租產品
    🏨 全室精緻裝潢,免整理即可收租
    🏨 四間套房皆有陽台,獨立曬衣空間
    🏨 間間獨立洗衣機,租客接受度高
    🏨 社區專人代管,管理輕鬆省心
    🏨 美術館、草悟道生活圈,地段保值性佳
    🏨 長期穩定收租,幾乎無空窗期
    💰現況租金收入
    📌 套房A:13,200元/月
    📌 套房B:13,200元/月
    📌 套房C:12,000元/月
    📌 套房D:10,000元/月
    (現租客已承租約7年,租金具調整空間)
    🚗 平面車位:3,800元/月
    📈 年租金收入約62.6萬元
    🎯投資亮點
    ✅ 市區核心地段,租賃需求穩定
    ✅ 四套房產品稀有,風險分散
    ✅ 配置獨立平面車位,增值性高
    ✅ 現況即可收租,現金流穩定
    ✅ 租金仍有優化空間,可提升投報率
    📍美術館 × 草悟道 × 勤美商圈
    兼具地段、收益與未來增值潛力的收租型產品!

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