中和街全新臨路金店面｜店住合一｜臨12米路 (0117323)

🏗 全新完工免整理，外觀到室內一次到位。
🚗 臨 12 米大馬路，車流、人流穩定，高能見度的「天然廣告位」、曝光就是生意！

🏠 店住合一最彈性：一樓營業＋樓上 4 大套房、3 廳、5 衛，住商兼具好運用。
🛒 全聯、7-11、黃昏市場走路就到，日常採買超方便。
🛣 鄰近中山路、74 快速道路，物流動線順、客群到訪更輕鬆。
💡 雙效運用增值性強：可自營店面省租金，也可樓上出租創造穩定現金流。
📌 此類 「全新＋12米路寬＋店住合一」 市場極稀少，通常一釋出就被地主、老闆族群秒收。
📈 重劃區與生活圈逐年成熟，店面需求只會更旺、未來性明確。
✨ 不論自用創業、出租收租、家族同住，這間都是長線穩穩賺的好物件。