1. 於北屯敦和段，住一建地，土地面積141坪方正好規劃。
2. 臨20米道路，建地面寬10米、深度45米，西南向大門方位。
3. 無地上建物，土地乾淨，排水溝完善，水電未接，方便自行規劃。
4. 鄰近水湳市場及水湳商圈，生活採買便利。
5. 附近松竹國小、仁愛國小、四張犁國小及國中學區完整。
6. 近兒四公園、敦化公園，居住環境綠意充足。
7. 公車、捷運文心中清站、火車松竹站及中清大雅快速道路交通便利。
8. 土地重劃完成，登記用途為住一，建蔽率50%、容積率140%。
9. 附近醫療資源完善，國軍中清醫院距離近，生活安心。