文藻大學鼎中商圈雙透天大面寬店面 (1825918)

鼎中商圈地王之尊：9.6米大面寬雙透天店面——文藻學區、商機霸主！
1. 核心地段優勢
學區匯聚： 緊鄰文藻外語大學，具備穩定學生消費族群。
成熟商圈： 位於鼎中路與天祥一路交叉點周邊，為三民區傳統集市重鎮。
交通利基： 鄰近國道出口，南北往來快速，具備高度物流與人流導引潛力。
2. 建築空間特色
大面寬： 寬達 9.6 米，商業門面氣派，招牌效益極大。
結構厚實： 自地自建透天正四層，基礎結構穩固，另附地下室空間。
挑高設計： 每層樓高約 4 米，無壓迫感，室內裝修更具靈活性。
採光通風： 難得一見的三面採光，污水處理系統已接管完成。
3. 投資與未來價值
多元業態： 極度適合大型診所、連鎖餐飲、生鮮超市、辦公總部等高價值產業。
資產增值： 住五用地高容積率，未來改建潛力巨大，土地抗跌性強。
稀有釋出： 屋主因移民海外，難得出讓起家厝，具備議價空間與入手契機。