精科第一排｜輕屋齡大面寬｜收租中樓店 (1818386)

✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。
✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。
✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。
✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。
✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。
✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。
✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。
✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。
✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。

⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。