1、北臨安南區[工9]工業區、學南重劃區,週邊工業區有新吉工業區.和順工業區.總頭寮工業區r及開發中的七股科技工業區.土城工業區;南有[台南產業園區](原科工區),未來可提供工業區擴充產業規模及供給之需,極具發展潛力!
2、近台17.台江大道.台61.國道8號,南來北往交通超便利
3、20米正路面,60米大面寬.深度25米,地形方正好規劃利用
4、可規劃加油站.社會福利事業設施.幼兒園.汽車運輸停車場.廢棄資源回收場...
5、南市政府計劃將康寧大學校區打造成安南區行政中心與運動休閒園區，可供多機關進駐使用，補足行政及公共設施空間需求未來也可以作為產業研發與創新育成中心。