藝文特區~同德國中小學區大4房+車位 機能一級棒 (0126365)

🌟【百川綠晶｜寶慶路成熟生活圈】地段穩定、社區單純、機能完備 🌟
🏢 社區名稱：百川綠晶
🏗 屋齡：約 30 年
🏠 總戶數：252 戶
🏢 總樓高：13 樓
🧱 結構：RC 鋼筋混凝土
📚 學區：同德國小、同德國中
✨ 物件亮點介紹
⭐ 1. 位置佳・生活機能強
寶慶路生活圈非常成熟，各種日常需求都能輕鬆達成：
超商、餐廳、咖啡店密度高
市場、量販、學校都在生活圈內
通勤、外出採買非常方便
大樓位在住宅區，環境單純又不失便利性。
🏡 2. 社區坪數規劃實在・住起來舒服
百川綠晶的戶數不算小，管理相對穩定。
公設比約 22.39%，不會浮誇浪費，
多數室內空間實坪比較大，是自住型買家喜歡的規格。
🌳 3. 基地面積大・公共區域寬敞
基地有 838 坪，以老牌大樓來說非常有份量。
社區棟距好、採光佳，住起來不像狹窄新大樓那樣壓迫。
🛠 4. 建設團隊穩健
由 弘益建設、百川建設 興建，
建築設計為 王博仲建築師事務所，
營造由 崧廈營造 負責。
這些名字雖然不是華麗路線，但都是長期深耕、施工穩定的團隊。
📚 5. 學區加分
位於 同德國小、同德國中 學區內，
家長族群一聽就知道是穩定的學區地段。
💡 總結推薦
「地段成熟 × 生活機能佳 × 社區單純 × 基地大 × 格局實用」
百川綠晶是一種買來住、不會後悔的產品。
不靠浮華取勝，而是以實際居住品質吸引真正要住的人。