十三期捷運宅，震後中山醫三房平車 (1822336)

✅地段稀有：南屯、十三期交界，增值前景強勁
位居炙手可熱的南屯生活圈＋十三期外擴區，地段成熟、發展動能強，具備長期保值與增值效果。
✅雙鐵共構 5 分鐘圈：大慶車站＋大慶捷運站
步行即可到達火車站與捷運綠線，還能快速銜接紅線、高鐵烏日。通勤、省時、跨區移動都極具競爭力。
✅城市綠帶生活：柳川河岸＋綠園道第一排
社區鄰柳川與綠園道，下樓就是運動與散步的優質環境，住家空氣好、視野開闊、放鬆舒心。
✅三大商圈環伺：工學、高工、美村＋愛買、Costco
超強生活圈，從日常採買、餐飲、小吃、市場到大型量販與醫療資源一應俱全，生活便利性直接拉滿。
✅社區質感單純：83–84 戶純住宅，管理佳、環境好
住戶數不多，出入單純、隱私度佳，居住安定感高；同時擁有河岸第一排風景與舒適氛圍。
✅格局方正、全室採光好，三房＋平面車位、適合新婚／首購／自住收租
✅邊間通風、屋況維持好，三房規劃實用，附平面車位，符合主力家庭買方需求，也具租金市場競爭力。