創業必看瑞祥學區旁大面寬自用收租店住 (1048171)

🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳

✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪
約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。
清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。

✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠
一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。
晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。

✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓
位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。
每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。

✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️
生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。
下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。

✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡
不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。
現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。

📌📌 貼心補充說明 📌📌
✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在
✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族
✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善