相對於整塊土地來說，持分土地對個人來說「分攤購買／投資壓力」比較小。
若共有人不同意或溝通不良，可能導致土地無法使用／分割／處分。
若農地用途可用，可做農業、休閒、出租給有需求者。
分割限制、貸款困難、法律程序繁瑣，將來若要變更用途（例如建農舍／農舍改建）可能受限。
如果共有人合作良好，可共享成本，也可能共同開發、管理、利用土地。
共有人之間可能因利益分配、使用方式、未來規劃不同，引起爭議或糾紛。
對於追求低成本入門農地、休閒農園、小型耕作的人比較合適。
若想長期投資、開發、不動產轉手，法律與實務障礙可能降低土地流動性或增值空間。
若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問,
我們會竭盡所能為您服務.
歡迎來電.來店洽詢,
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