火車站五分鐘！稀有1房1廳套房釋出可自住可投資！ (1757623)

台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！
這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。
有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！
🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活
步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園，
晨跑、散步、放鬆完全不必開車。
在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。
🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服
位於市中心機能帶——
但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。
小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。
🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN
走路就能到所有地方：
✔台中火車站（通勤族最愛）
✔ LaLaport 台中百貨
✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城
✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店
✔中國醫醫院、中國醫大學區
✔台中科大、台教大、台體大
🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房…
真正的「一步生活圈」。
🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房
🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒）
🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同
🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」
自住舒服、出租更搶手。
🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕
鄰近超強學區＋上班族聚集地：
📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈
🏥中國醫醫院＋中國醫大
👨‍💼商務與火車站族群多
👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛
✔空置率低
✔租金比一般套房更高
✔房型稀有，保值性強
買來收租＝輕鬆躺著收錢。
🔥總結：小資族最強產品！
🌟地段強
🌟陽台稀有
🌟 1房1廳好格局
🌟機能滿分
🌟投報穩、好出租
🌟自住、收租、置產都划算
無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資，
這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。
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