太平稀有邊間三照廠房┃住商合一黃金地段 (1830346)

【住商合一┃三照廠房】
🔍 物件特色：
✅ 建物型態：合法廠房（含三照）
✅ 使用性質：住商合一，可住宅亦可登記營業
✅ 建物樓層：共2層，附設貨梯，搬運無障礙
✅ 建坪格局：3房4廳2衛，空間彈性大，適合辦公、住家、工作室等多功能規劃
✅ 臨路條件：正臨12米寬路，邊間位置顯眼，車輛進出動線順暢，貨運作業便利

📈 投資、自用雙效並具
📍 本物件擁有「三照齊全」之合法廠房資格（建照、使照、工廠登記），
無須額外申請，可立即投入營運使用，大幅節省時間與成本。
📍 廠住合一配置，讓您兼顧工作與生活，
適合創業族、自營商、接單生產型企業等族群使用。

🚗 交通與周邊機能優勢
✔ 距離74號快速道路車程約7分鐘，輕鬆串聯台中市區及外圍工業區
✔ 鄰近太平家樂福商圈，生活採買一應俱全
✔ 周邊學區完善（長億國小、中平國中），適合家庭入住
✔ 位處發展穩定區段，未來增值潛力看好

🎯 對於追求穩定產業基地與長期置產規劃的企業主、自營商、
本物件具備高使用彈性與長遠投資價值，是台中市區內少見之高CP值選擇。