龍安商圈X桃園戶政生活圈~甲桂林質感裝潢大三房 (0126363)

🏡【宏國甲桂林】大基地 × 超低公設 × 龍安熱門學區｜925戶指標社區
坐落於桃園成熟社區區域的「宏國甲桂林」，擁有 4325 坪超大基地、925 戶的大型社區規模，生活機能、住戶素質皆穩定。公設比僅 13.07%，實用坪效極高，是自住、置產、投資買家都長期青睞的經典社區。
📍 社區基本資料
總戶數：925 戶
屋齡：32 年
總樓高：12、13 樓
土地使用分區：住宅區
公設比：13.07％（超低公設，實坪大）
基地面積：4325 坪
結構：RC（耐震穩固）
🏫 優質學區
國小：龍安國小
國中：中興國中
雙學區加持，吸引許多自住家庭進駐，保值性強。
🏛 建築團隊
建設公司：宏全建設
建築設計：李祖原建築師事務所（知名建築品牌）
營造公司：鴻固營造
專業團隊打造，結構扎實、規劃成熟。
✨【社區亮點特色】
✔ 4325坪大基地，棟距佳、綠化充足、社區規模完整
✔ 超低公設比 13.07%，實坪大、空間好利用
✔ 925 戶大社區，管理完善、住戶素質穩定
✔ 地段成熟，生活機能完整（學校、市場、商圈都很近）
✔ RC 結構耐震，屋況穩定
✔ 格局方正、採光佳（依不同戶別可再補充）
✔ 保值性高、轉手容易，是桃園經典熱銷社區
📈【適合族群】
重視 大空間 / 實用坪數 的自住買家
想要低總價、低公設比的 高CP值住宅
投資置產，追求 保值＋易出租
想買在 桃園龍安區熱區 的家庭