蘆竹區｜光明國小旁金店面｜穩定收租黃金地段 (1311817)
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詳細介紹
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建物管理費：1,489，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 保全公司
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：24.82 坪
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主+陽：
22.35 坪
- 附屬建物：3.06 坪
- 共用坪數：2.47 坪
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黃金店面位於蘆竹區近人氣學區【光明國小】旁，靜巷環境、鬧中取靜，地段成熟、人口密集，人潮與消費力穩定。
🚶♂️ 生活機能
社區周邊餐廳、小吃林立，日常採買便利
鄰近 台茂購物中心、南崁交流道、公園、公車站牌
旁邊即國小，學區優勢明確
🏫 學區優勢
路口即是學區，光明國小
周邊住宅密集，師生與家長消費需求穩定
🏢 社區公設
健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室
垃圾集中回收於一樓，動線便利
夏季泳池開放（依管委會公告）
迎賓車道設計，孩童搭娃娃車可安全直達大廳
💼 投資亮點
地段熱絡、人潮穩定
適合 創業／自營／收租投資
具高度商業與長期保值性
💰 目前租金實收：30,000 元／月（未含管理費）