🏭 觀音交流道下｜大潭出口｜保潭段丁建用地｜近大潭工業區
地點：桃園市觀音區・保潭段
🚗 交通說明：
由 觀音交流道下 → 大潭出口 → 依大潭工業區管理中心指示牌 → 往大潭二路方向前進，
交通動線清楚，貨車、通勤皆便利。
🔹 土地基本資料
• 土地坪數：約170.30㎡（約51.5坪）
• 使用分區：丁種建築用地（丁建）建蔽率50%，容積率160%
• 臨路、地形方正，好規劃
• 現況空地，立即可用
🔹 價格資訊
• 現售：865 萬（誠可談）
🔹 土地優勢重點
✔ 緊鄰 大潭工業區生活圈
✔ 近交流道，大車、小車進出方便
✔ 丁建用地，用途彈性高
✔ 適合 自住＋工作室／倉儲／小型廠房
✔ 工業區上班族自用首選
🔹 適合對象
• 大潭工業區 上班族想就近自建
• 小型企業、工作室、設備倉儲
• 看好觀音產業發展的長期投資客