1. 土地每筆重新分割後每筆會有493.2坪/共ABC三筆 可申請資材室 (全筆無套匯)
2. 地勢平坦漂亮
3. 臨路4米
4. 近觀音草漯
5. 可農保也可申請資材室，買其中兩筆即可申請農舍(此需依條件申請)
6. 全筆分割後，每筆銷售金額為1223.1萬
倘若未重新分割前~
1. 432地號753.2坪
2. 433地號242.3坪
3. 434地號484 坪
三筆可分割 × 單筆好入手 × 退場性強的農地標的
土地基本條件（投資人最關心）
全筆面積：1479 坪
重新分割為 ABC 三筆
每筆約 493.2 坪
每筆銷售金額：1,223.1 萬
地勢平坦、地形漂亮
臨 4 米道路，出入無障礙
可農保、可申請資材室（全筆無套匯）
單筆總價控制在 1 千出頭，投資入手門檻漂亮
區域發展明確，時間站在你這邊
觀音草漯新市鎮外溢
青埔高鐵高價買盤外移
航空城、台15、台66 持續推進
屬於「等區域成熟就有價差」的農地型資產
交通
台66 快速道路：觀音｜新屋｜中壢｜高鐵
台15 西濱公路：大園｜觀音｜新屋｜竹北
✔ 倉儲
✔ 農務
✔ 未來企業使用
都吃得到這條交通紅利
適合這樣的投資客
想找 總價可控、好出場的農地
家族資產配置、抗通膨
先放、後用、再轉手
看重「可用性」而非純炒作