｜世界花園｜超低總價二房車｜全社區最便宜★甜甜價 (GG3382)

🏠【海山捷運｜低總價兩房＋坡平車位｜金城舞5世界花園】
📍 地址：新北市土城區莊園街 4 樓 💰 總價：1518 萬 ➜ 1498 萬（含車位） 📊 單價：此物件有車位登記，單價請洽業務

🔹 基本資料


社區：金城舞5－世界花園


屋齡：0.8 年


格局：2 房 2 廳 1 衛


樓高 / 樓別：24 樓 / 4 樓


建物型式：電梯大樓


座向：座東北・朝西南


現況：空屋


使用分區：住宅區


面臨路寬：約 12 米


管理費：1125 元／月


車位：私有坡道平面車位 1 位


外牆建材：二丁掛



🔹 坪數說明


建物登記總坪數：24.56 坪


主建物：10.14 坪


附屬建物：2.10 坪


公共設施：12.32 坪


（公設內含車位）：5.81 坪


土地坪數：2.58 坪



✨ 房屋特色


✅ 24 小時飯店式管理，社區公設齊全


✅ 低樓層 2 房 2 廳配置，空屋可立即入住


✅ 坡道平面車位，進出方便、停車無壓力


✅ 管理費低，總價親民，新婚與首購首選


✅ 成熟社區，居住品質穩定



🏙 生活機能


🚇 捷運：BL04 海山站


🏫 學校：樂利國小、中正國中、新北高工


🛒 市場：學府市場


🌳 公園：海山捷運公園、惜福公園


🏬 商圈：海山捷運生活圈、裕民捷運站生活圈



🚗 交通便利


🚉 捷運海山站生活圈，通勤便利


🏥 長庚醫院步行約 10 分鐘


🛣 近國道三號、台 65 快速道路


⏱ 約 20 分鐘直達台北市中心



📞 聯絡資訊
📲 賞屋專線｜0925-189-911 劉立穎（尼克） 🟩 LINE ID｜kuanger521 🏢 大家房屋 土城海山加盟店｜安信國際不動產 📄 營業員證號：(110)登字第392211號 👨‍💼 經紀人：李京達 (110)新北經字第003837號