驚！站前 2 字頭景觀三套房，36 坪大空間 (AG0000008)

【總價：1038萬｜建坪：36.012坪】


物件必買亮點：
•超高CP值單價：站前核心區，每坪僅約28.8萬！在房價飛漲的現況下，這是入主桃園蛋黃區最親民的門檻。
•大空間好格局：36坪大空間，足坪規劃「正三套房」，每間房皆有獨立進出，空間寬敞不壓迫。
•景觀首選：位於錢櫃商業大樓，高樓層視野無遮蔽，採光通風極佳，租客指名度最高。
•即刻當包租公：桃園火車站商圈，上班族、學生、外派人員需求量大，空租期極短，投報率穩定。
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頂級生活機能：
•交通：步行5分鐘達桃園火車站，未來捷運三心六線交會站，坐享增值紅利。
•商圈：下樓即是中華路商圈，遠百、新光三越、ATT、影城步行皆可達。
•學區/就業：鄰近多所補習班與商務辦公大樓，租屋客源穩定且素質佳。
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投資試算參考：
•總價：$1038$萬
•單價：約$28.8$萬/坪
•預估投報：(若每間套房平均月租1萬，年收36萬，投報率直逼3.5%，遠高於銀行定存！)
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預約看屋：
這不是預售屋，是實實在在看得到的獲利資產！
桃園站前稀有36坪大三套房釋出，僅此一戶，錯過不再。


•聯絡人：余勝富
•電話：0901-303991
•LINEID：eddie6759
•證號（94）登字第054636號


•【經紀業】：
•永慶桃園慈文加盟店
•永昕房產有限公司
•【經紀人名字＆字號】：
•經紀人徐綉琴(89)桃市經登字第000162號
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刊登日期為114年12月18日。
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