竹南學區邊間透天 (1827867)

1. 房屋結構與空間特色
三面採光（邊間優勢）： 這是邊間戶最大的賣點。相較於一般連棟透天僅有前後採光，此屋擁有三面受光面，室內明亮且空氣對流極佳，能有效減少潮濕感。

雙面臨路： 邊間位置通常出入更為便利。根據周邊物件資訊，這類透天通常具備「前庭車位」，且因為側邊無遮擋，視覺空間感比中間戶更開闊。

格局彈性： 該區段透天多有 1 樓規畫孝親房的潛力，適合三代同堂。部分物件曾進行過水電更新與修繕，對於屋齡較高的透天來說，這是提升安全性的重要加分項。

2. 周邊生活機能
這條街道位於竹南較早開發的文教住宅區，環境相對寧靜，但離繁華商圈僅有幾分鐘路程。

交通便利性：

距離 竹南火車站 不遠（車程約 5-8 分鐘），對於通勤族相當友善。

鄰近主要幹道（如光復路），可快速串聯至國道 3 號（竹南交流道）或台 61 線西濱快速道路。

文教與運動休憩：

學區： 附近有竹南國小、竹南國中等傳統名校，文教氣息濃厚。

綠地： 距離熱門的 竹南運動公園 與 苗北藝文中心 距離適中，是居民運動、帶小孩放電的首選去處。

日常採買：

周邊擁有早市與黃昏市場（如竹南博愛街商圈、民族路一帶），生活物資取得非常方便，且連鎖超市（如全聯、家樂福便利購）亦在生活圈範圍內。

3. 環境氛圍
純住宅區感： 國光街一帶主要是低密度的透天住宅，不像大馬路那樣吵雜，能保有較好的居家隱私與安寧。

保值潛力： 隨著竹南科學園區（大埔地區）的飽和與發展，鄰近火車站與運動公園的老牌透天區塊，因其土地持分大、生活配套成熟，一直有穩定的自住與換屋需求。