特色：屬 林口特定計畫區 範圍內之「都市計畫保護區」。
土地周邊保有完整自然地貌，環境清幽，具備長期土地保有與資產配置的特性，適合重視穩定性與土地本質價值之買方評估。
土地定位重點
都市計畫明確劃設為「保護區」
以自然保育、防災與環境維護為主要功能
非住宅建築或開發型用地
適合客群
長期土地型資產配置者
可接受非建築用途之買方
對生態、綠地或農作使用有需求者
注意事項
本案為都市計畫保護區
原則上不得新建住宅或申請建照
不適用一般建地之建蔽率、容積率規定
僅容許農業、綠地、生態保育等使用（須符合法規）
二、開發與變更說明
保護區之設立目的即為限制開發
土地分區變更須配合整體都市計畫，非個人可主導
無任何未來可變更為建地之保證或承諾
三、貸款與資金規劃
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x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能
為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，
且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。