✨苓雅首府大廈3+1房｜低總價也能住好住滿 (0047908)

在苓雅市中心，
不是買不到大空間，是你還沒看到這一間。

🏠【物件亮點｜為什麼這間值得看？】
✔ 總建坪 41.6 坪｜單價僅 21.88 萬／坪
✔ 3+1 房大格局，主臥超大，次臥、三房都是真正可用空間
✔ +1 空間彈性高：書房、儲藏室、工作室都好用
✔ 低總價好整理，重新裝修後
✔一層2戶，總戶數42戶，住戶單純
　👉 自住舒適
　👉 出租投報率也漂亮
🔑 換屋釋出｜屋況維持良好，木地板狀況佳

📍【生活機能｜市中心就是方便】
🛍 商圈百貨
大遠百｜新光三越｜SOGO｜SOSO 百貨｜新崛江商圈
吃喝玩樂 10 分鐘內搞定
🥬 採買市場
三和市場｜忠孝市場｜全聯｜家樂福
🌳 公園綠地
文化中心｜民權公園｜二聖公園
運動、散步、親子活動一次滿足

🚇【交通優勢】
🚇 捷運三多商圈站 🚇 捷運信義國小站
🚗 國道一號快速串聯南北
🚆 高雄火車站不遠，市區通勤無壓力

🎒【學區完整｜家長安心】
🏫 四維國小🏫 苓雅國中🏫 英明國中
👉 車程 3–6 分鐘，接送、自行上下學都方便

💡【適合這樣的你】
✔ 想要 市中心大空間 的自住族
✔ 預算有限、但不想委屈坪數的換屋族
✔ 想 整理後出租收租 的投資型買方
✔ 重視生活機能與學區的家庭客

在苓雅區，
2 字頭的大坪數真的不多了。
這一間，
👉 空間給你
👉 地段給你
👉 未來彈性也留給你
看得懂的人，就會懂它的價值。