捷運G4站歐洲學苑三房車 (1707139)

周遭環境
鄰近公園與綠地
社區周邊有多座綠地與公園，適合休閒散步與運動：
大和公園
其他區域公園綠地（步行距離內）

居住氛圍
該區域為成熟住宅區，街道規劃完整、社區生活氣氛佳，街道上有不少商店與服務設施。與大湳生活圈緊密結合。
生活機能
購物與市集
生活採買相當便利：
大湳市場：八德區內規模大、種類多的傳統市場，生活採買方便。
鄰近商店林立：樓下即有便利商店、餐飲店等日常所需。
廣豐置地生活廣場（置地生活廣場八德）：大型購物中心含家樂福量販、迪卡儂、國賓影城等複合型商家（走路車程可達或短程騎乘）。
周邊生活機能整體較成熟，採買日用品、休閒娛樂及餐飲選擇豐富。
交通機能
捷運
未來 桃園捷運綠線「大湳站 (G04)」 設站就在附近（規劃中／預計 2030 年左右通車），步行可到站。
公車與公路
社區附近有多條 桃園客運路線 公車站，往返桃園市中心、火車站等地便利。
靠近 主要道路（大和路、介壽路），容易連接到快速道路網絡，開車前往桃園機場、國道交流道較順暢。
開車通勤
鄰近 東西向快速道路與八德交流道 路網，可快速通達中山高、北二高等主要幹道。
交通相對便利，不論是大眾運輸或開車通勤都具優勢。
教育與周邊設施
學區
社區周邊學校完整，適合家庭居住：
大成國小、大成國中 等國民教育學校近距離。
八德區內其他高級中等學校如永豐高中等亦不遠（約車程）。
其他設施
社區附近有銀行、藥局、診所等生活日常配套。
八德分館圖書館等市政文化設施亦可達。
社區與區域優勢總結
區塊 優勢
地段 位於八德市區核心生活圈，生活機能成熟
交通 未來捷運站步行可達、公交多、快速道路連接方便
生活機能 市場、量販店、大型購物中心齊全
教育 周邊學校密集，適合親子家庭
休閒/綠地 公園綠地近，生活休閒選擇多