新竹縣寶山鄉正明湖路1680金住店 (0152973)

詳細介紹
基本資訊
- 華廈
- 32.6年
- B1~2/7樓
- 建物管理費：600，月繳
- 鋼筋混凝土(RC)
房屋格局
- 1房(室)2廳2衛
房屋單價
- 43.74萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：38.41 坪
- 主+陽： 21.06 坪
- 共用坪數：6.99 坪
- 地下層：10.36 坪
- 土地坪數：6.49 坪
說明

B1－2樓｜醒目門面｜人車必經

位於寶山鄉明湖路正臨主要道路，車流、人潮清楚可見，店面曝光度高，
是區域少有的 B1～2樓完整使用空間，無論自用經營或長期收租，都具備彈性與潛力。

🔹 臨路店面｜招牌醒目、來客好找
🔹 B1＋1樓＋2樓｜空間好規劃，動線清楚
🔹 B1 可作倉儲／備料／工作空間
🔹 1 樓門市最精華，2 樓彈性大
🔹 適合多元業態
🔹 寶山＋新竹交界｜連結市區與科學園區生活圈
🔹 未來性佳｜低密度環境，商用據點稀有釋出

明湖路為寶山重要幹道之一，周邊住宅穩定、生活機能成熟，
適合想要在新竹外圍卡位、以較親民總價取得臨路店面的買方。

💡 創業首選、自用置產、投資布局，一次到位。
買店面把租金變成資產
與其每年付房租，不如為自己的事業留下長期據點