🏡 【竹南大埔重劃區｜超大面寬臨路建地｜近園區・稀有釋出】 🌟
📍 地段優勢
位於竹南大埔重劃區核心地段，鄰近竹南科學園區、台積電廠區，周邊生活機能成熟，學區、公園、商圈一應俱全，是自建、開發、投資皆宜的黃金地段。
📐 基地條件
・土地坪數：約 746 坪
・面寬約 59.8 公尺 × 深度約 41 公尺
・正方完整地形，地型方正好規劃
・臨 12 米重劃道路，進出便利、規劃彈性高
・建蔽率 50% ／容積率 120%
🚗 交通便利
近國道三號、中山高、西濱快速道路，快速串聯竹南、頭份、苗栗及新竹，南來北往動線順暢。
🏫 生活機能
鄰近國立大同高中、全聯福利中心、公義路商圈，日常採買、就學、通勤一次到位，居住與投資價值兼具。
📈 投資亮點
大埔重劃區為竹南未來核心發展區，周邊人口持續成長，市場上少有此等大坪數、超大面寬、臨路建地，保值增值潛力強。
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