#富宇大地 | 全新臨12米路雙車大地坪電梯別墅 (1862110)

🏠 房屋基本條件
 ● 廁所、房間皆有對外窗，採光通風佳
 ● 正面臨大馬路
 ● 室內設有電梯
 ● 間間套房
● 天然瓦斯
 ● 代收垃圾

🏡 空間與配置
 ● 一樓：客廳＋餐廳，前庭院、後庭院、獨立車庫
 ● 二樓：整層主臥，可規劃更衣室，前後雙陽台
 ● 三樓：2間套房
 ● 四樓：神明廳或彈性規劃房間
 ● 全屋4房皆為套房，4房3廳5衛4陽台
 ● 前院車庫可停雙車，門前停車方便
 ● 衛浴大空間

📐 坪數與規格
 ● 建坪：約70坪
 ● 地坪：約50坪
 ● 樓層：1F–4F
 ● 面寬：5.5米，挑高3.35米，朝南，臨12米路

🏗️ 建商品質與設備
 ● 富宇造鎮計畫「新光田特區」，萬坪美式別墅社區，總戶數241戶
 ● 歐式古典造型外觀，拱門入口、石材精鑄，全新未住，臨路電梯別墅
 ● 傳統實用格局，前後採光佳，無暗房
 ● 廚房配備：
    標配大雅歐式廚具、Svago蒸烤爐
    林內雙口爐、抽油煙機、烤箱、微波爐、烘碗機
● 樓梯把手鍛造實木、房間鋪設太格木地板
 ● TOTO衛浴設備、大理石檯面、主臥大浴缸

🌳 生活機能與環境
 ● 高綠覆率環境，鄰近多座公園，休閒運動便利
 ● 鄰近龍井車站、黃昏市場、全聯、便利商店
 ● 光田綜合醫院向上院區，醫療完善

🚗 交通與區位
 ● 近中科、精科、大肚山產業科技走廊
 ● 中科西南向特5號 15分鐘
 ● 光田向上院區3分鐘
 ● 3分鐘上向上路、5分鐘龍井交流道
 ● 快速銜接國道1、國道3、台61線
 ● 沙鹿、龍井、西屯、七期、市政商圈約15–20分鐘

❤️ 物件亮點總結
 ● 全新電梯豪墅，四間套房，適合三代同堂
 ● 市區大樓價格，享社區管理透天生活
 ● 中科、精科首選，高CP值大地坪住宅