投資置產首選｜竹北中正西路角間店面＋8套房 (0490198)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 32.2年
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
房屋格局
- 8房(室)9衛
房屋單價
- 62.63萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：38.29 坪
- 主+陽： 38.29 坪
- 土地坪數：21.19 坪
說明

📍 竹北中正西路中前段｜華興重劃區旁｜雙面臨路
本案位於竹北核心幹道，正路邊角間位置，
結合店面＋套房雙收益結構，
💰 穩定現金流配置
✔ 店面租金約 1.7萬／月
✔ 8間套房滿租中，月收約 4.8萬
✔ 合計月收約 6.5萬，接手即可收租
🏗 高坪效｜資產利用極大化

1–2樓後方增建蓋滿
3–4樓全增建蓋滿
1店8套房，無暗房設計，租客接受度高
另有屋主加裝太陽能省電設備，
長期營運成本更低，現金流更穩定。