#烏日三鐵共構震後社區型透天別墅｜前院停車採光佳 (1862116)

🏠 房屋基本資訊
● 公園綠墅第二期・震後別墅
● 屋齡僅 20 年，結構穩健、屋況維持良好
● 品質佳、免大整理即可入住
● 室內使用坪數約 50.5 坪，空間寬敞舒適

🚗 交通機能（真正三鐵共構）
● 步行 7 分鐘到烏日捷運站，通勤、市區往返超便利
● 開車 7 分鐘到高鐵烏日站，南來北往快速
● 高鐵・台鐵・捷運一次到位
● 快速銜接 74 號快速道路、國道 1 號

🌿 環境與社區優勢
● 社區出門就是公園，宛如自家專屬綠地
● 公園旁設有 UBIKE，休閒運動超方便
● 社區 單純安靜、鬧中取靜，怕吵族首選
● 棟距大，採光佳、通風好
● 超低管理費：$1,000 / 年

⭐ 建築與空間規劃
● 傳統透天厝格局，動線清楚
● 1 樓：客廳＋餐廳＋廚房，另有後院
● 2、3 樓：雙臥室配置，房間皆大、採光通風佳
● 4 樓：神明廳，格局完整
● 4 房設計，適合三代同堂或雙主臥需求

🚗 停車與戶外空間
● 前院可停車／自家車庫，停車方便
● 後院／露臺空間：可種植花草、曬衣、收納使用
● 一樓前後院實用性高、好規劃

🛒 生活機能
● 鄰近 烏日早市、楓康超市、全聯超市
● 開車 6 分鐘到建國南路黃昏市場
● 周邊商店林立，日常採買、飲食便利

📈 未來發展與增值潛力
● 鄰近 未來高鐵娛樂城，帶動人潮與商機
● 區域發展可期，具備長期增值潛力

✅ 重點總結
● 年輕屋齡＋大空間透天
● 出社區即公園、環境寧靜清幽
● 三鐵共構、交通無敵
● 低管理費、生活機能成熟
● 自住舒適、投資保值皆適合